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Baisse des prix immobiliers : quels biens acheter en France ?

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Un homme et une femme consultent des plans immobiliers vierges avec une calculatrice sur une table, dans un appartement ancien français lumineux.

La baisse des prix de l'immobilier en France redonne de la latitude aux acquéreurs, surtout dans l'ancien. Elle ne transforme pas chaque logement affiché avec une décote en bonne affaire. Les écarts de prix reflètent souvent des travaux lourds, une mauvaise performance énergétique, un emplacement moins recherché ou une occupation locative. Pour savoir quels biens … Lire la suite

Quels critères choisir pour investir en résidence étudiante en 2026 après Censi-Bouvard ?

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Résidence étudiante contemporaine près d’un campus français, avec une jeune femme et un jeune homme portant des sacs à dos devant une façade sobre, éclairée par la lumière naturelle.

Investir en résidence étudiante en 2026 revient à acquérir un logement meublé exploité par un professionnel, avec un bail commercial plutôt qu'un bail d'habitation classique. Le produit promet une gestion déléguée et des loyers contractualisés, mais son équilibre dépend d'abord de l'exploitant. La demande étudiante reste forte dans les métropoles universitaires, alors que l'offre privée … Lire la suite